Нормы подачи тепла в многоквартирном доме

Система отопления многоквартирного дома: трубы, требования, нормы

Нормы подачи тепла в многоквартирном доме

Устройство внутренних санитарно-технических систем, включая отопление, осуществляют по правилам СП 73.13330.2016, СП 54.13330.2016 и СП 334.1325800.2017. Порядок подключения элементов к сети, способы крепления и места размещения узлов указаны в монтажном чертеже.

Водяное отопление

Согласно действующим стандартам водяное отопление многоквартирного дома является наиболее предпочтительным, особенно при использовании горизонтальной поквартирной разводки системы отопления.

Вертикальная разводка отопления в многоквартирном доме считается устаревшим решением, поэтому редко используется в строительстве и реконструкции.

Минусами такой схемы прокладки коммуникаций являются увеличенные теплопотери, сложность подбора радиаторов соответствующей конструкции, четкая привязка отопительных приборов к проложенным стоякам.

Горизонтальная или поквартирная разводка лишена подобных недостатков.

В СП 334.1325800.2017 указано, что вновь проектируемые и реконструируемые жилые дома, могут обеспечиваться теплом:

  • от централизованной системы теплоснабжения;
  • от автономного источника теплоты.

Присоединение происходит через индивидуальный тепловой пункт (ИТП), который отвечает за целое здание или только его часть. В некоторых случаях монтируются квартирные тепловые пункты (КТП) – точки присоединения отдельного жилья к внутридомовым или локальным распределительным сетям обогрева.

Отопительные приборы устанавливаются преимущественно под световыми проемами, трубы прокладываются открыто или скрыто в специальных каналах. При монтаже оснащения соблюдают правила техники безопасности путем учета расстояний, качества прокладки и устройства теплоизоляции. Также обеспечивается доступ к ремонту, обслуживанию и уходу за приборами.

Элементы водяной системы отопления

Отопительная сеть внутри многоквартирного дома состоит из:

  • системы трубопроводов, включая стояки;
  • отопительных приборов;
  • теплоносителя;
  • терморегуляторов.

Приборы и трубы отопления в многоквартирном доме должны отличаться долговечностью, надежностью и безопасностью эксплуатации. Для этих целей на законодательном уровне были разработаны правила и требования, предъявляемые к качеству элементов обогрева, которые планируется задействовать при устройстве коммуникаций в многоквартирном доме. Основные из них касаются безопасности с точки зрения: 

  • гигиены;
  • санитарии;
  • взрывопожаробезопасности;
  • ремонтопригодности.

В систему отопления многоквартирного дома должны входить только новые стояки, трубы, фитинги, арматура и приборы. Использование БУ элементов недопустимо.

Green pipe и Blue pipe – серии полипропиленовых труб от бренда Aquatherm, которые подходят для монтажа систем отопления в многоквартирных зданиях. Продукция подверглась многократным тестированиям, прошла проверку на соответствие требованиям действующих ГОСТ, СанПиН и СП. Качество труб серии подтверждено документально:

  • санитарно-эпидемиологическое заключение 77.01.16.224.П.049826.06.10;
  • сертификатами соответствия РОСС DE.31578.ОС05.Н01227, РОСС DE.31578.ОС05.Н00585;
  • свидетельство о государственной регистрации RU 77.99.88.013.Е.044859.10.11.

Green pipe и Blue pipe от Aquatherm удовлетворяют нормативным требованиям ГОСТ 32415-2013, ГОСТ Р 53630-2015, СНиП 41-01-2003.

Подключение радиаторов отопления в многоквартирном доме

Способ присоединения радиаторов устанавливаются еще на этапе создания проекта системы отопления. На практике обычно используют:

  • однотрубную;
  • двухтрубную схему.

Первый вариант дешевле и проще, но обладает большим количеством недостатков. Главный из них – постепенное снижение температуры носителя тепла после прохождение внутри радиатора. Поэтому большинство застройщиков используют двухтрубную схему подключения радиаторов.

Процесс присоединения состоит из 4 этапов:

  1. Определение архитектуры отопления.
  2. Монтаж котлов, трубопровода и узлов распределения тепла.
  3. Установка выводов или блоков распределения.
  4. Опрессовка отопления в многоквартирном доме.

Производители труб выпускают специальные решения для подключения радиаторов. Среди них металлопластиковые разборные или обжимные фитинги.

Наиболее распространенной технологией считается разводка на PPR.

Полипропиленовый монтаж удовлетворяет действующим строительным нормам, а если использовать распределительные L-образные блоки от Aquatherm, то удается избежать большинства потенциальных проблем.

Подключение путем готового заводского элемента от Aquatherm позволяет осуществить опрессовку системы даже без подключения радиаторов, прокладки подводов или установки вентилей. Варианты присоединения: диагонально, сбоку, снизу, с прямыми или боковыми выводами. На L-образные блоки от Aquatherm допустимо устанавливать изоляционный кожух заводского производства.

Преимущества такого подключения: отпрессовка до отделки, проверка системы без радиаторов, эстетичный вид, простой монтаж, износостойкость и надежность соединений.

Промывка систем отопления

Нормированное давление в отоплении многоквартирных домов – залог безопасной и беспроблемной эксплуатации системы. Для обеспечения необходимых параметров функционирования сети осуществляют промывку. Это комплекс мер, который позволяет удалить из отопительного контура инородные частицы.

Промывка отопления в многоквартирном доме осуществляется при первом вводе системы в эксплуатацию (СП 73.13330.2016), а также при ухудшении эффективности обогрева. Надежные методы:

  • механический;
  • химический;
  • гидравлический.

Промывка осуществляется до тех пор, пока из теплоносителя не будут устранены механические взвеси. Метод подбирается индивидуально с учетом длины контура, степени засоров и других факторов.

Требования к системам отопления. Нормативы потребления коммунальной услуги

Нормы подачи тепла в многоквартирном доме

Законодательство РФ обеспечивает контроль качества за поставкой теплоснабжения в многоквартирные и частные дома. Нормативные акты РФ предъявляют требования к сооружению и эксплуатации отопительных систем, а также контролируют качество коммунального обслуживания со стороны уполномоченных ведомств.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (499) 938-51-93 Москва
+7 (812) 467-38-65 Санкт-Петербург

Показать содержание

Поквартирные и общедомовые нормативы потребления коммунальной услуги

Рассмотрим, что такое норматив потребления тепловой энергии и как производится его расчет. Порядок расчета и установки нормативов на отопление регламентирован Постановлением Правительства №306. Общие положения и формулы расчета теплоснабжения с учетом наличия или отсутствия приборов учета установлены постановлением Правительства №354.

Согласно п. 10 ПП №306 нормативы устанавливаются в отношении индивидуального потребления коммунальных услуг и содержания общего имущества многоквартирного дома. Собственники, не установившие счетчики, оплачивают отопление по нормативам, которые предполагают расчет усредненного показателя расхода тепловой энергии.

Формула расчета учитывает следующие особенности:

  • наличие общедомового прибора учета (больше о тепловых счетчиках на отопление читайте тут);
  • количество установленных индивидуальных приборов учета ;
  • расчетный период: 12 календарных месяцев или по графику отопительного сезона.

Нормативы устанавливаются региональными нормативными актами и, по состоянию на 2019 год, применяются в отношении многоквартирных домов, в которых не установлены индивидуальные или общедомовые счетчики. Если в доме установлен общедомовой счетчик, но не установлены индивидуальные, то расчет производится в соответствии с его показателями. Собственники с ИПУ оплачивают отопление по индивидуальным показаниям.

Важно! На основании ПП №603 в отношении потребителей, не установивших ИПУ в жилых помещениях, не применяются повышающие коэффициенты при расчете платы за отопление.

Кто их устанавливает?

На основании п. 9 ПП №306, усредненные нормативы расхода тепловой энергии на 1 кв. м вправе устанавливать:

  • региональные органы исполнительной власти;
  • ресурсоснабжающие организации;
  • управляющие компании;
  • жилищные кооперативы;
  • товарищества.

Установка нормативов по инициативе управляющей компании или ресурсоснабжающей организации производится на основании коллективного заявления в уполномоченный орган и рассматривается в течении 30 дней.

Сколько они составляют на 1 кв. метр квартиры в 2019 году?

Нормативы расхода тепловой энергии устанавливаются в каждом регионе в соответствии с локальными нормативными актами. Например, по состоянию на 2019 год, в Москве норма составляет 0,16 Гкал на 1 м2 На основании подп. д) п. 4 ПП №306, пределы устанавливаются с учетом:

  • материалов стен и крыш жилого дома;
  • общей площади жилых помещений;
  • площади окон и ограждающих конструкций;
  • износа инженерных систем.

Расчет на содержание общего имущества осуществляется с учетом ежемесячного потребления коммунального ресурса.

В общем виде в расчетах участвуют показатели общей площади жилых помещений, площади общего имущества, объем потребляемой тепловой энергии и тариф, установленный в регионе, в расчете на Гкал.

Таблица с учетом особенностей расчета:

Общедомовой прибор учета (ОДПУ)Индивидуальный прибор учета (ИПУ)Особенности
ОтсутствуетОтсутствует во всех помещенияхВместо показаний фактического потребления применяется норматив, установленный в регионе, учитывается площадь помещений, в которых отсутствуют приборы теплоснабжения, за расчетный период в 12 календарных месяцев применяется коэффициент периодичности внесения платы за коммунальные услуги.
ПрисутствуетОтсутствует во всех помещенияхУслуги тарифицируются исходя из показаний общедомового учета, рассчитывается сумма объемов теплорасхода с учетом показаний общедомового счетчика.
ПрисутствуетПрисутствует хотя бы в одном жилом помещенииПри расчете норматива учитываются суммы показаний по ОДПУ и ИПУ в смежных квартирах, суммируются площади квартир с ИПУ, собственники с ИПУ платят по индивидуальным показаниям.
ПрисутствуетПрисутствует вездеПлощадь жилого помещения умножается на показания счетчика и тариф, установленный ресурсоснабжающей организацией, показания ОДПУ необходимы для расчета расходов на общедомовые нужды.

Таким образом, в домах, не оснащенных приборами учета, применяются нормативы, установленные в регионе. При наличии ОДПУ или хотя бы одного ИПУ, их показатели учитываются в формулах.

Норматив потребления на жилое помещение зависит от потребления ресурса в смежных квартирах. Чем больше в многоквартирном доме отопительных приборов, тем выше расход.

В таблице приведен перечень нормативных документов, регулирующих требования к сооружению и контролю качества систем отопления, с учетом последних изменений по состоянию на 2019 год:

Нормативный актДата введения

Использование нормативов отопления СНиП для многоквартирных домов

Нормы подачи тепла в многоквартирном доме

Строительные нормы вентиляции и отопления СНиП 41-01-2003 прописаны в сборнике, который пришел на смену действующему раньше собранию СНиП 2.04.05-1991. Это государственные правовые акты, в которых изложены требования безопасности и безвредные количественные параметры для людей. Они необходимы, чтобы предотвратить и прекратить развитие инфекционных болезней и различных отравлений.

Санитарные требования и нормативы

Санитарные требования соблюдаются гражданским населением, органами государственной структуры, должностными и юридическими лицами.

Принципы при прокладке отопительной системы, нормы охраны труда, ветеринарные предписания, акты закона не противоречат санитарным канонам, изложенным в сборнике.

Нарушение или несоблюдение законного регламента ведет к административному или уголовному наказанию ответственных лиц.При возведении домов следует соблюдать санитарные требования и нормативы

С точки зрения права и технических особенностей нормативы регулируют системы отопления, водоснабжения, очищения воздуха, вентиляции, кондиционирования в сооружениях.

Соблюдение норм требуется для предотвращения катастроф, взрывов, разрушения зданий, аварий на электрических линиях.

При проектировании и эксплуатации отопительной системы соблюдение положений позволяет поддерживать влажность и температуру в помещении, безопасную для человеческого здоровья.

Установка отопительных приборов, подводка труб делается с учетом рекомендуемых санитарных нормативов.

Правила учитывают технологию, экономию и правовые аспекты в вопросах использования городских систем, принимают во внимание новые инженерные разработки, архитектурные требования, строительные принципы.

Цели заключаются в защите прав жителей, пользующихся строительной продукцией, и соблюдении норм комфортного потребления конечного товара.

СНиП теплоснабжения жилых домов охватывают сферы возведения тепловых, вентиляционных систем. Пренебрежение правилами санитарного устройства чревато:

  • возникновением трещин в зданиях;
  • усадкой фундамента;
  • недостатком тепла в жилище;
  • плохой подачей воды и нарушением норм личной гигиены граждан.

Общие положения

В документах на перевооружение и техническую реконструкцию используются технические и экономические обоснования, приводятся описания существующих отопительных, вентиляционных, очистительных систем. Все информативные показатели должны отвечать требованиям СНиП системы отопления.

В документах на реконструкцию дома все информативные показатели должны соответствовать определенным требованиям

В проектах предусматриваются решения, обеспечивающие:

  1. Соблюдение метеорологических условий для обеспечения чистоты атмосферы в обслуживаемой области при теплоснабжении жилых домов.
  2. Выдерживание этих же норм для лабораторий, складов, производственных цехов и других помещений различных категорий.
  3. Регулирование вибрации и шума при функционировании отопительных систем, трубопроводов кондиционирования и вентиляции, защитных агрегатов от дыма (в помещениях с подобным оборудованием допускается шум, не превышающий 110 дБ, импульсные волны не должны быть больше 125 дБ).
  4. Контроль состояния и возможность ремонта систематизированных трубопроводов.
  5. Сбор сведений о взрывоопасности и возгорании элементов трубопровода, утеплителей и других конструкционных материалов.

В этом видео о том, как провести газ в доме:



Требования к трубопроводам

Для изготовления вентиляции и воздуховодов используются антикоррозионные материалы или обработка поверхности специальными защитными покрытиями.

Особенно это касается оборудования и трубопроводов, предназначенных для выведения воздуха с агрессивными компонентами или работающих в такой среде.

Составляющие части магистралей делают из стали, меди, латуни, термостойкого пластика, стеклопластика. Соединительные элементы изготавливают из аналогичного материала.

Отопительные и вентиляционные приборы, площадь которых нагревается и служит поводом к воспламенению паров и газов, изолируют. Их эксплуатация разрешается, если температура поверхности на 20% меньше критических показателей возгорания. При невозможности снизить температуру до нормативного уровня трубопроводы и оборудование в опасных помещениях не размещают.

Нестандартные участки трубопроводов и воздуховодов изготавливают из материалов, разрешенных к применению в строительной отрасли. При проектировании конструкций теплоизоляционных магистралей руководствуются положениями по отоплению СНиП 2.04.14-1988. Полимерные трубы должны иметь внутренний слой из антидиффузного материала.

Следует предусмотреть изоляцию от потерь тепла, в тех местах, где это необходимо

Изоляцию от потерь тепла предусматривают на тех частях магистрали, где вода может замерзнуть. Защита делается и в случае перегревания стенок труб для предупреждения ожогов или образования излишнего конденсата.

Используют изоляционные материалы с расчетной нормативной теплопроводностью и толщиной. У наружных стен и в неотапливаемых комнатах не должно утекать больше 7% энергии от общего теплового потока системы.

Водопровод и канализация прокладываются отдельно от теплового центра и общего нагревательного трубопровода.

Расчетные условия воздуха

В обслуживающих зонах жилых помещений принимаются метеорологические условия в соответствии с нормами приложения 1 в тексте СНиП на отопление многоквартирного дома (кроме специальных зон, условия эксплуатации в которых рассматриваются другими бумагами).

Температура воздуха принимается:

  1. Летом в технических помещениях при установке вентиляции с явным нагреванием труб — по максимальным допускам, а в условиях отсутствия повышения температуры воздуховода — в рамках целесообразных показателей.
  2. Зимой и в переходные периоды в соответствии с нормами, указанными в приложениях 5 и 2 к СНиП.
  3. Зимой на неиспользуемых административных и производственных хозяйственных площадях ниже нормативной, но не меньше +5°C с возможностью восстановления показателя до уровня комфортной в случае начала эксплуатации.

Метеорологические условия летом не индексируются в жилых помещениях. Нормативы не предусмотрены для бытовых общественных помещений в теплое время года, если они не используются или там временно отсутствуют люди.

Подробнее о разметке сантехнических приборов:



Отопление помещений

При проектировании отопительного оборудования и трубопроводов учитывают расход фильтрующих потоков с учетом скорости наружного ветра. Нормативные показатели для работы находятся в приложении 11 к СНиП. Степень нагрева теплоносителя в магистралях из полимерных материалов не должна быть больше предельных индексов из документов и не превышать +90°C.

При определении требуемых температур учитывают:

  1. Утечку тепла через наружные стены (приложение 9).
  2. Расход энергии на нагрев наружной атмосферы (приложение 10).
  3. Использование тепла на обогревание изоляции, оборудования и др.
  4. Дополнительный поток теплого воздуха от электрических установок, осветительных ламп, коммуникаций (тепловое нагревание определяется из расчета 10 Вт на квадрат площади в кухнях и комнатах жилого здания).

Потери энергии через внутренние перегородки не принимаются во внимание, если разница в соседних комнатах не больше 3°C. Для отопления многоквартирных зданий в качестве носителя тепла в трубах используют воду. Для применения другого вещества требуется обоснование с учетом технико-экономических показателей.

Самым востребованным способом для обогрева многоквартирного дома является водяная система отопления

Если расчетные показатели наружной атмосферы ниже -40°C, разрешается смешивать теплоноситель с добавками против замерзания.

Не рекомендуется использовать для этого возгораемые и взрывчатые вещества и компоненты 1−3 классов в соответствии с ГОСТ 12 .1.005-1988.

В трубах из полимеров не используют активные поверхностные добавки, к которым материал не проявляет стойкости.

Для отапливаемых строений в условиях наружного воздуха менее -40°C устраивают дополнительный подогрев пола, если комнаты расположены над холодным подвалом. Ограждающие наружные поверхности жилых помещений утепляются по нормам и требованиям СНиП II-3-1979.

Дежурные отопительные системы проектируются для временного поддержания температуры с учетом норм пункта 2.5 с разработкой технического и экономического обоснования. Использование электрической энергии с последующим перевоплощением ее в тепло допускается в некоторых случаях исходя из технических особенностей жилого здания. Отпуск энергии согласовывается в стандартном установленном порядке.

Местные отопительные приборы в некоторых комнатах, в которых существуют особенные требования к микроклимату, допускаются. При проектировании учитываются стандартные индексы для основных помещений и не нарушаются нормативы пожарной и взрывной опасности здания.

В высотных жилых зданиях с системами квартирного обогревания не проектируется отопление лестничных клеток. Аналогично трубопроводы не устанавливаются в помещении междуэтажного перехода, если расчетная температура наружной атмосферы выше +5°C. Теплоснабжение проектируется с устройством автоматической координации энергетического потока.

В местностях с наружными расчетными показателями атмосферы летом выше +25°C разрешается применять отопительные воздуховоды для охлаждения внутреннего воздуха. У пола комнаты не разрешается снижать температуру больше 2°C от нормативных индексов. На поверхности труб показатели не должны превышать значение температуры больше 1°C от нормативов для образования точки росы.

Допускается использование дополнительных приборов поддержания комфортной температуры в квартире

Циркуляция воды и пара

В стояках из одной трубы давление снижается до 70% от величины общих потерь в кольцах циркуляции без уменьшения прессинга в общих отрезках. Не меньше 280−300 Па на погонный метр однотрубного стояка теряется при устройстве нижней разборки подающего контура и верхней разводки обратной ветки.

В горизонталях из одной и двух труб потери мощности потока при прохождении циркуляционных колец через приборы и магистрали верхнего положения принимаются не меньше существующего давления в естественных условиях с учетом расчетных параметров.

Скорость продвижения воды в системе принимают, учитывая допустимый уровень шума в помещении, приведенный к эквиваленту:

  1. Свыше 40 дБ — не больше 1,5 м за секунду в общественном и жилом секторе.
  2. Ниже 40 дБ — скорость рассчитывается с использованием приложения 14 СНиП.

Скорость передвижения пара в магистралях низкого давления (до 70 кПа в начале системы) при движении пара в одном направлении принимают 30 м/с.

Этот же показатель равен 20 м/с при встречном паровом потоке.

В теплопроводах высокой мощности (70−170 кПа на входе) при движении воды в одну сторону с паром скорость нагретого воздуха принимается 80 м/с, при встречном передвижении снижается до 60 м/с.

Санитарные правила и нормативы

Эти разработанные требования (СанПиН отопления) применяют в соответствии с российским законодательством. Они предусматривают обязательные нормы в части эпидемиологии и санитарии при определении условий проживания в жилых строениях.

Санитарные правила должны обязательно соблюдаться при строительстве дома

Их совместно с требованиями СНиП соблюдают при проектировании домов, реконструкции зданий, строительстве нового и эксплуатации старого многоэтажного сектора. Контролируют выполнение порядка санитарно-эпидемиологические органы.

В соответствии с положениями законодательных документов к микроклимату, системам вентилирования воздуха и отопления существуют такие требования:

  1. Магистрали регулируют допустимые показатели атмосферы в жилье.
  2. Обеспечивают постоянное и равномерное нагревание внутреннего воздуха в период всего отопительного периода без помех, появления запахов и выделения вредных компонентов.
  3. Нагревание их поверхности не превышает +90°C, площади с температурой выше +75°C подлежат теплоизоляции.
  4. Автономные котельные создаются при условии соблюдения гигиены внутреннего воздуха и шумовых нормативов.

Естественный отток воздуха через окна и форточки предусматривается в помещениях или происходит по вентиляционным каналам. Поступление потоков в соседние квартиры не допускается. В общий ствол вентиляции разрешается включать вывод атмосферы из административных помещений, если в них нет вредных компонентов.

Подробнее об автономном отоплении:

Теплоснабжение многоквартирного дома (МКД)

Нормы подачи тепла в многоквартирном доме

Система теплоснабжения – одна из центральных инженерных систем любого многоквартирного жилого дома. Подобные системы можно классифицировать по:

· Месту расположения источника тепла;

· Способу организации ГВС (горячего водоснабжения);

· Способу подачи теплоносителя в систему отопления.

Классификация систем теплоснабжения МКД по расположению источника тепла

По месту расположения источника тепловой энергии системы теплоснабжения делятся на:

· Централизованные;

· Местные децентрализованные;

· Индивидуальные децентрализованные.

Централизованные системы теплоснабжения

В подобных системах теплоснабжения источником тепла могут быть:

· ТЭЦ (теплоэнергоцентрали);

· Котельные, работающие для одного или нескольких зданий.

Рис. 1. Принципиальная схема централизованной системы теплоснабжения

Контроль потребленной тепловой энергии в централизованной системе теплоснабжения производится с помощью узла учёта, который установлен на границе балансовой принадлежности тепловой сети. Часто для МКД граница расположена на вводе сети в дом.

Централизованная система теплоснабжения включает в себя:

· Трубопроводы отопления и ГВС (полимерные или металлические);

· Запорную и запорно-регулирующую арматуры;

· Отопительные приборы: радиаторы, конвекторы, регистры;

· Теплоизоляцию трубопроводов;

· Фильтры, грязевики, манометры, термометры;

· Узлы управления системой отопления и ГВС;

· Теплообменное оборудование;

· Насосное оборудование;

· Расширительные баки необходимого объема;

· Предохранительные клапаны;

· Различные датчики;

· Узел учета тепловой энергии;

· Систему подпитки и очистки воды;

· Щиты автоматики и электрические щиты.

Местные децентрализованные системы теплоснабжения

В данном типе систем теплоснабжение каждого здания происходит от отдельного источника – котельной.

Рис. 2. Принципиальная схема местной децентрализованная система теплоснабжения

В местной децентрализованной системе теплоснабжения узел учета на вводе в дом не устанавливается. Вместо него устанавливают узел учета потребленного газа на весь дом целиком.

Такая система состоит из двух частей:

· Инженерной системы здания (систем отопления и ГВС);

· Оборудования в котельной.

В состав инженерной системы дома входят:

· Трубопроводы отопления и горячего водоснабжения;

· Запорная и запорно-регулирующая арматуры;

· Отопительные приборы: радиаторы, конвекторы, регистры;

· Теплоизоляция трубопроводов;

· Фильтры, гидрострелки, грязевики, манометры, термометры;

· Узлы управления системой отопления и ГВС;

· Теплообменное оборудование;

· Насосное оборудование.

В состав оборудования котельной входят:

· Котел или группа котлов;

· Дымоход;

· Насосное оборудование;

· Расширительные баки необходимого объема;

· Предохранительные клапаны;

· Контрольно-измерительные приборы: манометры, термометры;

· Различные датчики;

· Узел учета газа;

· Система подпитки и очистки воды;

· Щиты автоматики и электрические щиты;

· Газовые трубопроводы и оборудование;

· Системы сигнализации и защиты.

Индивидуальные децентрализованные системы теплоснабжения

В индивидуальных децентрализованных системах теплоснабжения помещения или группа помещений (квартир) снабжаются теплом от отдельного источника – чаще всего котла. При этом узел учета потребленного газа устанавливается в каждой квартире.

Рис. 3. Принципиальная схема индивидуальной децентрализованной системы теплоснабжения

Индивидуальная децентрализованная система теплоснабжения состоит из:

· Настенного котла (газового или электрического);

· Полимерных (из полипропилена или металлопластика) или стальных трубопроводов;

· Отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров) с запорно-регулирующей арматурой;

· Теплоизоляции.

Классификация систем теплоснабжения по способу организации систем отопления

По способу организации систем отопления в МКД системы теплоснабжения подразделяются на:

· Зависимые;

· Независимы.

Зависимые системы теплоснабжения – системы, в которых вода нагревается и поставляется в систему отопления и ГВС напрямую, то есть в радиаторах отопления и в кранах – одна и таже.

Рис. 4. Зависимая система теплоснабжения

Независимые системы теплоснабжения – системы, в которых теплоноситель в тепловых сетях отдает тепло внутренней системе отопления многоквартирного дома через пластинчатый теплообменник.

Рис. 5. Независимая система теплоснабжения

Классификация систем теплоснабжения по способу организации ГВС (горячего водоснабжения)

В такой классификации системы теплоснабжения подразделяются на:

· Закрытые;

· Открытые.

Закрытые системы теплоснабжения – вода на горячее водоснабжение забирается из водопровода и нагревается через теплообменник сетевой водой.

Рис. 6. Закрытая система теплоснабжения

В открытой системе теплоснабжения вода на ГВС забирается непосредственно из тепловой сети.

Рис. 7. Открытая система теплоснабжения

Правила и нормативы, применяемые в системах теплоснабжения МКД

Организация системы теплоснабжения многоквартирного здания жестко регламентируется законодательными актами и нормами СанПиН.

Так, согласно СанПиН 2.1.4.2496-09:

«Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С».

Температура горячей воды должна быть более 60 градусов Цельсия для ее дезинфекции от вирусов и бактерий, которые могут выживать при меньших показателях температуры, но погибают при значениях выше этой цифры.

С другой стороны, использование воды, нагретой выше 75 градусов – недопустимо, поскольку может привести к ожогам.

Согласно постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:

1. Система отопления должна обеспечивать нормативную температуру воздуха:

a. в жилых помещениях – не ниже +18 °С (в угловых комнатах +20 °С);

b. в районах с температурой наиболее холодной пятидневки -31 °С и ниже от +20°С (в угловых комнатах от +22°С);

c. в других помещениях, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.

2. Система отопления должна обеспечивать допустимое превышение нормативной температуры не более 4 °C;

3. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) – не более 3°C;

4. Снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.

Ремонт и обслуживание систем теплоснабжения

В зависимости от источника теплоснабжения, ремонт и обслуживание систем теплоснабжения многоквартирного здания производится по-разному.

При централизованной системе теплоснабжения ежегодно производится техническое обслуживание, в которое входят следующие мероприятия:

· Гидравлические испытания тепловых узлов, тепловой сети, системы отопления, системы ГВС;

· Промывка системы отопления;

· Ревизия оборудования систем теплопотребления;

· Диагностика, ремонт и обслуживание узла учета тепловой энергии;

· Текущий ремонт систем теплопотребления;

· Промывка теплообменного оборудования.

При местной децентрализованной системе теплоснабжения:

· Обслуживание котельного оборудования;

· Гидравлические испытания тепловых узлов, системы отопления, системы ГВС;

· Ежегодная промывка системы отопления;

· Ревизия оборудования систем теплопотребления (проверка манометров, термометров, набивка сальниковых уплотнений на задвижках);

· Текущий ремонт систем теплопотребления (в соответствии с дефектными ведомостями);

· Промывка теплообменного оборудования;

· Осмотр и ревизия теплообменного оборудования, насосного оборудования;

· Подкачка давления в расширительном баке;

· Обслуживание и ремонт газового оборудования.

При индивидуальный децентрализованной системе теплоснабжения проводится комплекс работ необходимых для поддержания в эксплуатационном состоянии оборудования системы теплоснабжения:

· Проверка на герметичность системы отопления и ГВС;

· Проверка предохранительных клапанов;

· Чистка фильтров;

· Подкачка давления в расширительном баке;

· Мониторинг насосного оборудования.

К обязательным мероприятиям в данном случае также относится обслуживание газового оборудования.

При какой температуре отключают отопление: Нормы, ГОСТы подогрева теплоносителя в системе, температурный график подачи тепла в многоквартирном доме

Нормы подачи тепла в многоквартирном доме

Ежегодно в многоквартирных домах жильцы испытывают дискомфорт из-за несвоевременного подключения или выключения теплоснабжения.

Нередко такая ситуация вызывает сомнение в обоснованности и своевременности старта или приостановки работы инфраструктуры.

  Правительство России законодательно определило нормы (ГОСТ), при какой температуре отключают отопление и когда необходимо подавать ресурс.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн-консультанту во всплывающем окне справа внизу экрана или звоните по номерам указанным на сайте (круглосуточно и без выходных).

Это быстро и бесплатно!

Нормативы допустимой и оптимальной температуры в квартире.

Законодательная база о выключении и включении отопления в квартире

Нормативная база по режиму отопления в МКД собрана в ГОСТе 30494 от 2011 года (в последней редакции 2019 г.). В документе отражена требуемая температура воды в системе отопления.

Начало проведения профилактических работ инженерных коммуникаций теплоснабжения закреплено в Федеральном законе №190/ФЗ от 27 июля 2010 года с последними изменениями 2019 г. В законе очерчена зона ответственности коммунальных структур, обслуживающих МКД.

Вопросы по текущим ремонтным работам основных и дополнительных систем водяного отопления раскрыты в ПП РФ №354 (с последними изменениями 2019 г.). Помимо этого, есть четкий список форс-мажорных ситуаций, когда допускается приостановка подачи тепла в жилые помещения.

СНиП

Сбор законодательных актов, которые регламентируют нормы строительства – называется СНиП. Согласно СП 60.13330.2012 СНиП 41-01-2003 и СП 60.13330.2016 СНиП 41-01-2003 следует оборудовать жилые помещения вентиляцией, отоплением и кондиционированием .

В соответствии со СП 131.13330.2012 СНиП 23-01-99 при постройке многоквартирных домов и отдельных жилых помещений, нужно брать во внимание строительную климатологию.

СНиП 41/01/2003 от 2004 года указывает на обязательное соблюдение уровня температур в отопительных радиаторах.

ГОСТ

Для понимания, какая должна быть температура отопления в квартире, нужно ознакомиться с нормативными документами о действующих стандартах.

  1. ГОСТ 55656/2013 вступил в силу 01 июля 2015 года.

    Положение указывает на энергетические характеристики для разных помещений. Приведен также пример расчета требуемой энергии для обогрева зданий.

  2. Приказ Росстандарта №1211 от 25 октября 2013 г.

    утвердил стандарты общенационального масштаба по метрологии и техническому урегулированию.

Нормы температуры радиаторов отопления в квартире

В СНиП 41/01/2003 от января 2004 года (в актуальной версии 2019 г.) содержатся параметры отопительной системы в многоэтажке:

  1. При использовании двух труб для подачи ГВС, максимально разрешенная t° составляет + 95°C.

  2. Когда в здании используется однотрубная конструкция, то температура воды в системе отопления многоквартирного дома, согласно ГОСТу должна быть не более +115°C.

Для того чтобы не переплачивать за не предоставленный ресурс, следует установить индивидуальный счетчик тепла в квартире.

Термостаты на батареи также актуальны для регулирования микроклимата в помещении. В этом случае собственнику не придется измерять уровень нагрева теплоносителя внутри радиатора.

Перерасчет платы при некачественных ЖКУ.

Если нет технической возможности врезать термостат и индивидуальный прибор учета, тогда единственный выход – установка общего счетчика на весь МКД (ОДПУ).

В случае когда температура в системе отопления многоквартирного дома держится длительный период выше +100°С, следует сигнализировать в УК и местный ТЭЦ. Игнорирование ситуации повлечет закипание воды, что чревато прорывом трубы.

Уровень нагрева батареи можно измерять в домашних условиях, приложив обычный градусник к радиатору. К полученной величине следует добавить 2°С – для более точных измерений  используется инфракрасный термометр.

На заметку: температура теплоносителя в системе отопления, норма находится в районе +100°С.

Какая должна быть среднесуточная температура для начала отопительного сезона

Температурный график подачи теплоносителя в систему отопления напрямую зависит от погодных условий. На время старта и завершения сезона влияет среднесуточный столбик термометра.

Рассчитывается показатель исходя из измерений уличной температуры каждые три часа на протяжении суток. Затем все показатели суммируются и делятся на 8. Замеры осуществляют пять дней подряд.

Уровень среднесуточной температуры по действующему нормативу для всех регионов России составляет 8°С.

При какой температуре отключают отопление

Для того чтобы принять решение об отключении отопления Государственный комитет метеорологов проводит среднесуточные замеры уличной температуры.

Осуществляется процедура по принципу: каждые три часа в течение дня фиксируется уровень окружающей среды. Полученные результаты суммируются, а затем делятся на количество измерений за 24 ч. В итоге вычисляется среднесуточная температура.

Если в результате операции показатель выше 8°С, то оформляется официальное постановление, которое направляется муниципальным властям региона. Администрация, в свою очередь, визирует решение и делает рассылку руководителям местных ТЭЦ и ЖКХ.

На заметку: обязательно проводится консультация с местным метеорологическим центром. Сотрудники организации должны подтвердить, что в ближайшие 2 недели не предвидится резкое похолодание.

График температурного режима отопления 95 70

Температурный график отопления 95/70 напрямую зависит от погодных условий. Суть диаграммы – к дому поступает нагретая вода, пройдя полный цикл циркуляции по зданию, и вернувшись в ТЭЦ, охлаждается. В котельной возвратившаяся жидкость вторично подвергается высоким температурам. Насколько сильно вода остыла, влияет на затраты по очередному нагреву.

СНИП: температурный график системы отопления

Ознакомиться с графиком по СНиП можно в таблице:

Таблица 1.

Уровень температуры на улицеРежим нагрева воды в радиаторах, при поступлении в трубы МКДСтепень охлаждения жидкости при возврате в ТЭЦ
Положительные показатели
10°С38,734,5
8°С41,335,8
6°С4437,4
4°С46,935
2°С48,840,6
0°С51,242,2
Отрицательные показатели
2°С53,743,7
4°С56,545,5
6°С58,746,9
8°С64,452,6
10°С66,653,2
12°С69,154,6

Обогрев в межсезонье

Межсезонье в отопительном плане – время между отключением тепла весной и возвратом подачи горячей воды в трубы осенью. Погода вещь непредсказуемая, поэтому резкое похолодание может произойти и в конце весны. В некоторых регионах заморозки продолжаются вплоть до мая.

Государство не имеет возможности открывать и закрывать заслонки ТЭЦ по желанию людей. Поэтому в обычных условиях приходится прибегать к дополнительным средствам обогрева помещений. Чаще всего используют электрические приборы, реже газовые.

В некоторых частных домах при помощи дровяной печи и буржуек происходит дополнительный обогрев.

Альтернатива для многоквартирных строений – калориферы, работающие на жидком топливе, а также:

  1. Радиаторы и конвекторы на масляной основе.
    Минусы – высокое потребление электрической энергии. Плюс – обогревает помещение качественно и долго поддерживает заданную температуру после отключения от сети.
  2. Тепловентилятор – быстро нагреют комнату, но при обесточивании также остывает. Основной недостаток – сушит воздух в квартире.
  3. Система кондиционирования – дорого, но надежно и надолго.
    Установив «сплит», собственник решает две проблемы. Летом можно задать оптимальную прохладу в доме, а зимой греться (но только при температуре на улице до -5°С). Эксперты рекомендуют выбирать энергосберегающие модели для снижения затрат на электричество.

К сведению: установка теплых полов в квартирах и домах также может решить проблему с отоплением в межсезонье.

Предварительные работы

Зима наступает каждый год, но для коммунальщиков это всегда неожиданность. В соответствии с ПП №354 управляющая компания и РСО должны проводить профилактические работы инженерных сетей до начала отопительного сезона.

Начало и конец отопительного сезона

Начало периода для подачи теплоснабжения в квартиры зависит от субъекта Российской Федерации. Включить ресурс в дома нужно согласно закону с 1 по 15 октября. Завершение отопительных работ приходится на первые числа апреля до середины мая.

Правила

Согласно закону, руководство местного муниципалитета должно согласовать сроки начала и окончания периода подачи тепла с вышестоящими органами. При этом средняя температура, при которой включают отопление, составляет +8°С.

ТЭЦ и коммунальными службами отвечают за поддержание необходимого уровня ресурса в жилых квартирах. В таблице приведены нормативы:

Таблица 2.

Вид отапливаемого помещенияНорма, ниже которой не должна опускаться температура внутри объекта недвижимости.
Условие – помещение теплоизолировано.
Квартира в МКД, частный дом18-20 °С.
Если на улице ниже -30°С, то показатель увеличивается на 2°
Помещение, в котором работают люди20 °С
Классные комнаты при школах18 °С
Игровые в детских садах22 °С
Спальни в дошкольных учреждениях19 °С
Подъезды, коридоры, лестничные проемы в МКД16 °С

Особенности регионов

В силу того, что Россия занимает большую территорию и находится в нескольких климатических зонах, она простирается далеко на север. Разумеется, погодные условия разные, поэтому окончательное решение по вопросам тепла в конкретном регионе лежит на местном муниципалитете.

К примеру, в этой году, прекратили подачу тепла:

  • в Москве отключили 26.04.2019;
Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.