Подъём фундамента дачного дома

Подъем дома

Подъём фундамента дачного дома

Посмотреть видеоотзывы наших Клиентов можно на

Когда дом построен на низком фундаменте, то пространство под домом плохо проветривается. Поэтому в доме сыро, холодно и гниет пол.

От земли испаряется влага, пол намокает, на нем появляется грибок, лаги рассыпаются, пол проваливается. Нарушается целостность и жесткость конструкции дома.

В доме, построенном на низком фундаменте, через 3-5 лет как минимум потребуется замена пола, а возможно и капитальный ремонт.

Есть еще одна ошибка строителей, которая влечет то же самое. Неопытные строители забывают сделать вентиляционные отверстия в фундаменте или делают их неправильно.

* Вентиляционные отверстия ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть расположены с двух противоположных сторон, на одном уровне и друг напротив друга, выполнены через каждые 2-3 метра и быть в диаметре не менее 160 мм.

Дом поднимают при замене фундамента, ремонте фундамента, передвижке дома по участку на другое место или во время замены нижнего венца/бруса нижней обвязки и т. д.

Как поднять дом?

Пол разбирать не нужно, вещи выносить тоже, бьющиеся вещи лучше убрать с полок, межкомнатные двери оставить в открытом виде.

При необходимости демонтировать отверстия в фундаменте для домкратов. Домкраты установить под стены. Стороны дома поочередно приподнимать домкратами на небольшую высоту. Если домкрат проваливается под землю – нужно увеличить площадь подкладок под домкратом. После каждого подъема под стены дома помещать подкладки. Все это повторять, пока дом не окажется поднят на необходимую высоту.

Домкраты нужно использовать аккуратно, рассчитав необходимые грузоподъемность, шаг и их количество. Если дом будет трещать – в большинстве случаев — это нормально, следует продолжать работу.

Что общего у передвижения, подъема, реконструкции дома или ремонта фундамента?

Вывешивание дома
Вывешивание дома – технологически непростая и трудоемкая работа.

Но раз уж Ваш дом вывешен для передвижения, подъема, реконструкции или ремонта/замены фундамента на временные опоры (могут применяться различные материалы), то технологический процесс укрепления конструктива Вашего дома с помощью обвязки деревянным брусом или металлическом швеллером становится возможным с самой минимальной стоимостью.

Какие выгоды приобретает Владелец дома с обвязкой деревянным брусом или металлическим швеллером?

— сохранение дома и продление его срока службы за счет укрепления каркаса деревянного дома— денежная экономия, так как появляется возможность монтажа более дешевого типа фундамента— дополнительную высоту дома по отношению к любому типу фундамента, что позволяет решить массу дополнительных проблем в доме— необходимую прочность конструкции дома для проведения работ по передвижению, подъему, реконструкции или иных строительно-монтажных работ с домом

— тепло- и энерго-эффективность, так как можно заменить и утеплить пол

Сколько стоит поднять дом?

Примерная стоимость подъема дома на домкратах:
Подъем/выравнивание угла дома — от 9 тыс. руб.
Подъем небольшой каркасной постройки/бытовки — от 15 тыс. руб.
Подъем/выравнивание стены большого дома — от 19 тыс. руб.

Подъем дома на 20 см — от 20 тыс. руб.
Подъем дома на 30 см — 40 см — от 29 тыс. руб.
Подъем дома на 60 см — 100 см — от 49 тыс. руб. — 79 тыс. руб.
Сложный подъем 2х этажного тяжелого дома — от 99 тыс. руб.

Подъем тяжелого дома на 1м и более – от 150 тыс. руб.

При выполнении небольших однодневных объемов работ по подъему и/или выравниванию — стоимость от 25 тыс. руб.

Посмотреть видео наших еженедельных собраний можно на

Свяжитесь с нами любым удобным способом, опишите Ваш дом (тип фундамента, материал стен, размеры, высоту фундамента от земли, на сколько вы бы хотели поднять его). Мы составим примерный расчет и ответим, сколько примерно будет стоить поднять дом.

КонтактыМы готовы Вам помочь и поделиться опытом!

Выезд специалиста на осмотр стоит у нас — от 500 руб., а после осмотра — Вы получаете технологическое решение, рекомендации, план действий и точный расчет стоимости работ и материалов.

Посмотреть видео с выездом нашего специалиста можно на

Пример. Подъем дома, устройство фундамента под домом.

После подъема дома фундамент можно нарастить бетоном, блоками, кирпичами.Мы рекомендуем наращивать фундамент:— Бетоном, если фундамент слабый, крошится, на нем есть трещины.— Пескобетонными блоками, если фундамент хороший, а дом легкий.

— Кирпичами, если фундамент хороший, а дом тяжелый.

Пример. Подъем дома на 30 см, наращивание цоколя кирпичами

Пример. Подъем дома на 40 см, наращивание цоколя блоками

Пример. Подъем дома более чем 1 метр, наращивание цоколя блоками

Посмотреть больше видео с нашими работами можно на

Петров Денис в
Наши работы
Наши Контакты

Как подвести фундамент под старый деревянный дом без специальной строительной техники

Подъём фундамента дачного дома

Старые деревянные дома устанавливали на просмоленные бревна. Таких строений нет на юге России, но в областях севернее Воронежской области, где начинаются обширные лесные массивы, древесина является основным строительным материалом.

Сейчас жилые строения возводят на бетонном фундаменте. Такое основание со временем разрушается, и сруб начинает осаживаться на одну сторону. В этом случае следует заменить прогнившие детали современными строительными материалами. Перед началом работ следует выяснить, как подвести фундамент под старый деревянный дом, не поднимая здания краном.

Причины для замены фундамента

Лежащие в земле лежни портятся со временем под воздействием сырости. Промерзая зимой, весной они оттаивают, набухают и начинают растрескиваться, гнить. Через несколько десятков лет в таких условиях бревна полностью приходят в негодность. Причин разрушения старого основания под домом несколько:

  • слишком большая нагрузка;
  • ошибки в расчетах по заглублению лежней;
  • основание под зданием сгнило от старости.
  • неудачная реконструкция, приведшая к увеличению веса конструкции;
  • неправильная закладка основания;
  • промерзание почвы, ставшее причиной растрескивания бревен.

Восстановление фундамента под деревянным домом проводить нужно сразу, после того, как были обнаружены дефекты. Перегнивание лежней ведет к разрушению цоколя. После этого строение начинает оседать на одну сторону. Нарушение распределения веса здания становится причиной его обрушения. Жить в аварийном доме небезопасно.

Виды фундаментов для замены

Старое основание под деревянным домом разрушается под воздействием повышенной влажности, климатических условий. Домовладельцы считают, что заменить прогнившие лежни, не разбирая крышу и стены сруба, не возможно.

Раскатывать дом по бревну, чтобы заменить части, лежащие в основании строения, экономически не выгодно и долго.

Производить полный демонтаж для этого не нужно, существуют методы реконструкции, позволяющие произвести ремонтные работы без привлечения строительных бригад и специальной техники.

Залить фундамент под готовый деревянный дом можно несколькими способами:

  1. Ленточный фундамент – выкладывается готовыми бетонными блоками либо заливается под стены здания. Такое основание равномерно распределяет вес дома, может быть построено на грунте любой плотности.
  2. Столбчатая конструкция подходит, когда дома имеет небольшие габариты и вес.

Это основание легко построить. Цоколь устанавливают на вертикально вбитые в почву столбы. Прочность конструкции обеспечивается за счет специальных балок из бетона.

  1. Свайное основание применяют на неровном рельефе, близком расположении грунтовых вод.

Длина и сечение сваи могут быть любыми.

  1. Монолитная плита – укладывается под дом, когда он построен на болотистой почве.

Опалубка монтируется по периметру здания, заливается вся площадь под домом. В результате получается надежное основание. Этот тип фундамента обходится дороже остальных.

Монолитные основания могут быть монтированы из готовых железо — бетонных плит. Несколько ЖБИ изделий подпихиваются с разных сторон поочередно. Место стыковки заливается раствором бетона.

После обследования старого основания выяснилось, что нужно срочно провести его реконструкцию. Остается разобраться, как подлить фундамент под старый деревянный дом не поднимая дом. Действия начинают с определения подходящего типа основания.

Это делается до начала демонтажа прогнивших бревен и работ по подъему деревянного дома на фундамент, так как в каждом случае применяется разная технология.

Этапы выполнения работ

Самый простой и доступный способ поднять старое бревенчатое строение-это подвести под все четыре угла цоколя автомобильные домкраты, после этого удалить прогнившие лежни из-под сруба.

Самостоятельно проводить такие виды работ сложно, если собственник решил поднять фундамент деревянного дома своими руками, следует пригласить помощников, изучить пошаговую инструкцию.

Поднятие дома

Работы начинают с той стороны, которая накренилась. При помощи рычага приподнимают поочередно два угла дома, подводят домкраты. Механизмы должны стоять на плотно утрамбованной почве, широком камне, деревянном щите. Между бревном и домкратом прокладывают толстые металлические пластины, размером сторон 10х10 см.

Дом поднимается постепенно по 2 см за один прием. Сразу в образовавшийся просвет устанавливаются подпорки. Чтобы поменять фундамент под деревянным домом, понадобится поднять сруб не меньше чем на 6 см.

Для реставрации фундамента деревянного дома необходимо раздобыть 4 домкрата для большегрузных машин. Механизмы, пригодные для замены колес у легковых автомобилей могут не выдержать вес сруба.

Чтобы подвести домкраты под дом, делают по двум противоположным сторонам пропилы во втором венце, на расстоянии 30-40 см от углов.

В образовавшиеся отверстия вставляют прочный брус из металла, дерева, под окончания которого устанавливают домкраты. Здание поднимают одновременно со всех сторон. После этого сруб фиксируют и приступают к демонтажу пришедших в негодность лежней.

Демонтаж старого фундамента

Если здание стояло на фундаменте, его придется демонтировать. Убирается старое основание, выгребается подсыпанная под него подушка из песка, вместе с остатками гнилой щепы.

Канава углубляется не меньше, чем на 30-40 см. Почва на дне траншеи уплотняется. Поверхность грунта засыпается слоем нового песка, мелкого гравия.

Замена фундамента на:

После этого начинается новый этап. Ход дальнейших работ зависит от выбранного типа фундамента.

Ленточный

По дну и боковым сторонам траншеи монтируется опалубка из досок и опор.

Важно. Чтобы придать основанию прочность и износостойкость проводят армирование. Для этого нужно заранее заготовить вязальную проволоку и арматуру с диаметром сечения от 18 мм.

Когда предварительные работы завершены, приступают к бетонированию. Бетонная смесь готовится в таком количестве, чтобы ее хватило на заливку фундамента в один прием. Если технологию не соблюсти, образуются швы.

Залиты до краев опалубки бетон, разравнивают подручными средствами, шпателем, оставляют на некоторое время. Когда фундамент начнет застывать, его накрывают полиэтиленовой пленкой, клеенкой, рубероидом.

Опалубку демонтируют после того, как бетон застынет. Обычно на это уходит несколько дней. Полная просушка фундамента произойдет через 30-50 дней в зависимости от погодных условий. Летом, при температуре воздуха выше +30 процесс происходит быстро, через месяц основание будет готово окончательно.

При заливке нового фундамента под старым деревянным домом, вместе со старыми лежнями меняют два нижних венца сруба. Нижние бревна приходят в негодность вместе с основанием. Строительный материал готовят заранее. Хорошо подходят смолистые сорта древесины:

Бревна перед укладкой просушивают.

Столбчатый

Дом небольшого размера можно поставить на столбчатое основание. Этот вариант позволяет сэкономить средства. На такое основание требуется меньше бетона, арматуры, песка. Работа идет в несколько этапов:

  1. на расстоянии 1, 5 м. выкапывают ямы, дно которых основательно утрамбовывают;
  2. в каждой ямке создают песчаную подушку, монтируют опалубку;
  3. в опалубку вставляют по 4 прута арматуры, обвязывают их проволокой;
  4. ямы заливают бетонной смесью.

Когда бетон схватится, опалубку демонтируют. Сруб устанавливают на столбы после полной просушки.

Некоторые мастера создают бетонную обвязку каждого столба. Эта мера позволяет придать им дополнительную прочность, предотвращает перекос. Постройка опускается на столбчатый фундамент постепенно, одновременно со всех сторон.

Свайный

Поднятие фундамента деревянного дома можно произвести с применением винтовых свай. Это недорогой и относительно простой способ решения проблемы.

ЖБ сваи производятся заводским способом, они выдерживают большие нагрузки. Невысокая стоимость строительного материала делает его популярным у потребителей.

Перед тем, как поднять деревянный дом и сделать фундамент, правильно будет выбрать сваи, соответствующие весу здания, плотности грунта. Дальнейшая работа ведется поэтапно:

  1. дом поднимается при помощи четырех домкратов;
  2. определяются и отмечаются участки на венцах, где будут закручены сваи;
  3. столбы вкручиваются в грунт при помощи специальных приспособлений;

Столбы должны быть утоплены на глубину большую, чем уровень промерзания грунта.

Высоту устанавливают при помощи гидроуровня, она должна быть одинаковой. Сваи соединяют между собой с помощью стального швеллера.

Сруб будет стоять устойчивее на сваях, если к основанию в местах соприкосновения с верхней частью свай, прикрутить толстые стальные пластины.

Старое основание под деревянным дачным домом может быть построено из кирпича. В этом случае удаляют только разрушенные части. После этого их заменяют новой кладкой.

Полезные советы

Частичную реставрацию по восстановлению фундамента проводят, когда дефекты, повреждения характеризуются как незначительные. В такой ситуации делают несколько подкопов под дом с внешней стороны стены, либо сплошная траншея. Труху, старый песок удаляют, канавы армируют и заливают бетоном.

Поднять на фундамент своими руками без посторонней помощи не получится. Для того, чтобы сруб был установлен и закреплен без перекосов, нужно несколько человек.

При частичной реставрации кирпичной основы, мастера советуют проводить работы так:

  1. удаляют остатки разрушенной кладки;
  2. канаву заливают жидким бетоном до половины, делают так, чтобы смесь проникла в почву и трещины, швы между кирпичами;
  3. после того как первый слой начал застывать, монтируют опалубку;
  4. арматура устанавливается на нижний слой бетона;
  5. замешивается бетонная смесь нормальной консистенции, которой заливается траншея до краев.

После полного вызревания бетона сруб устанавливают на фундамент. Этот метод реставрации позволяет увеличить износостойкость, прочность старого основания. Способ не требует больших затрат, наличия специальной строительной техники.

Фундамент под любым деревянным срубом со временем приходит в негодность. Если его своевременно не заменить, здание может разрушиться. Сложность заключается в том, что на время ремонтно — строительных работ семья должна переехать в другое жилище. Проживать в доме нельзя будет весь срок от начала до конца реставрации основы и нижней части цоколя.

Подъем и ремонт фундамента дома

Подъём фундамента дачного дома

Когда здание простояло не один десяток лет, нет ничего удивительного, что фундамент начал разрушаться. Иногда даже за короткий срок происходят серьезные деформации.

Причина тому – некачественный материал, нарушение процедуры строительства, влияние климатических факторов или геологических условий. Выходом становится подъем дома и ремонт фундамента – ответственная и сложная процедура, сопряженная с высокими рисками повреждения стен конструкции.

Доверить работу нужно специалистам, чтобы не только обезопасить свое жилье, но и не допустить старых ошибок при возведении подошвы.

Что собой представляет подъем и ремонт фундамента под домом

Восстановить фундамент под домом можно путем разбора крыши и стен, капитального ремонта, усиления, а после – повторного возведения здания.

Но согласитесь, такие работы потребуют огромных усилий и затрат, фактически, придется строить дом заново.

Альтернативным вариантом является приподнимание дома на домкратах и последующая реконструкция фундамента. Такой способ имеет некоторые преимущества:

  • Он отнимет у вас на порядок меньше времени;
  • Понадобятся меньшие вложения;
  • Проживать в доме после подъема можно с таким же комфортом;
  • Несколько используемых способов позволяют выбрать оптимальный вариант для подъема любого строения.

Конечно, проводить непосредственно саму реконструкцию под домом будет труднее – придется использовать специальные инструменты, например, лопату с изогнутой ручкой. С другой стороны, подъем является отличным вариантом не только для восстановления несущих способностей опоры, но и усиления фундамента, переноса дома в другое место, расширения площади.

Цена спец.техники для вспомогательных работ по переносу дома

Наименование спец.техникиЦена в руб. из расчета час/смена
Марка автокрана КАМАЗ1500 руб./час, 12000 руб./смена
Марка автокрана XCMG900 руб./час, 7200 руб./смена
Автовышка телескоп ВС-35К2250 руб./час 18000 руб./смена
Самосвал IVECO, MAN2000 руб./час 16000 руб./смена
Бетононасос3750 руб./час 30000 руб./смена
МиксерДог. руб./час Дог. руб./смена
Бульдозеры CAT D6K XL1 875 руб./час 15 000 руб./смена
Колесные экскаваторы Кран 25т.3 750 руб./час 30000 руб./смена

Какие дома можно поднимать

На самом деле, поднять можно далеко не все дома, но неумелые специалисты иногда берутся за работу и в запрещенных случаях. Определить возможность подъема должен инженер на основе тщательного анализа. Он изучает такие факторы, как:

  • Вес конструкции и материал стен;
  • Наличие в доме печи;
  • Состояние постройки и повреждения опорных частей;
  • Особенности грунта;
  • Наличие перекосов и крена здания.

Поднять деревянный или каркасный дом удается почти всегда, вне зависимости от состояния нижнего венца. Так, если он является составным, потребуется приложить больше усилий.

Если же дом сделан из кирпича, имеет недопустимо большую массу, может потребоваться его облегчение.

Убираются пристройки, веранда, пол, выносится мебель – но такие случаи, скорее – редкость, и на практике почти не встречаются.

Процедура поднятия дома

Во всех случаях процедура поднятия проводится одинаково, разница высота и некоторые детали, но принцип остается неизменным. Работа всегда начинается с составления подробнейшего плана при осмотре здания.

Заочно определить стоимость и уже тем более фронт работ вам могут только мошенники, необходим выезд инженера на место.

Он изучает важные характеристики и определяет целесообразность подъема, рассчитывается нагрузка, подбирается метод.

Непосредственно сам подъем происходит по следующей схеме:

  1. Проводится укрепление стен, что особенно актуально для деревянных каркасов;
  2. Выбираются точки опоры, устанавливаются домкраты;
  3. Происходит плавный и аккуратный подъем угла на небольшую высоту;
  4. Процедура повторяется с каждой стороны, подкладываются временные опоры;
  5. Затем дом приподнимают снова и снова, пока не будет достигнута нужная высота;
  6. В конце здание закрепляется на временных опорах, под которыми должен быть утрамбованный грунт.

Крайне важно контролировать весь процесс, не допуская перекосов и съездов дома. Если вы видите проседание домкрата, слышите сильный треск стен, заметили перекос или другие нарушения, немедленно прекратите подъем. Не должно происходить провисания стен, в таком случае требуется временная опора и привлечение дополнительных домкратов.

Ремонт фундамента или его реконструкция

Подъем дома – это только первый этап, начало работ. Далее потребуется приступить к основной цели – реконструкции. В зависимости от степени повреждений нужно отдать предпочтение капитальному ремонту, усилению или полной замене.

Вне зависимости от того, что вы выберете, экономить при проведении работ нельзя: покупайте качественный материал, осуществляйте укрепление с расчетом нагрузки, дождитесь полного застывания раствора, иначе задуматься о ремонте придется уже через несколько лет.

Как происходит ремонт опоры

Если реконструкция пока не входит в ваши планы, можно провести ремонт фундамента. Эта временная мера является достаточно эффективной и позволяет усилить несущую способность подошвы. Применяется она в том случае, когда фундамент не имеет существенных повреждений, но хозяин понимает, что нагрузка оказалась слишком высокой – не досмотрели строители.

Еще одна причина для ремонта – слишком низкий фундамент, из-за чего в доме всегда сыро, от пола веет холодом, в углах и у плинтусов появляется плесень. Здесь потребуется просто поднять дом над уровнем земли. Сделать это можно путем доливки фундамента – конструкция укрепляется армирующей сеткой, заранее ставится опалубка и готовится бетонный раствор.

Нельзя забывать, что при ремонте требуется и укрепление, чтобы дом простоял длительный срок. Понадобится гидроизоляция и обсыпка периметра вокруг фундамента. Такую работу можно проводить самим, если у вас есть опыт, знания и свободное время. Такая физическая нагрузка не сравнится ни с одним спортивным залом! В редких случаях удается провести косметический ремонт даже без подъема дома.

Реконструкция ленточного фундамента

Если опора дома пришла в полную негодность или вы хотите восстановить фундамент, чтобы он служил не один десяток лет, потребуется полная замена. Столбчатую подошву лучше заменить ленточной – более надежной и крепкой. После поднятия дома процесс состоит из нескольких этапов:

  • Уточняется фронт работ и объем необходимых материалов;
  • Старый фундамент демонтируется с помощью подручных инструментов;
  • Строительный мусор убирается, обеспечивая доступность;
  • Траншея фундамента углубляется, чтобы перекрыть старую опору;
  • Грунт на дне укрепляется с помощью щебня;
  • Устанавливается опалубка из обструганных досок;
  • Укладывается армирующая сетка для укрепления;
  • Подготавливается и заливается цементный раствор;
  • После застывания проводится гидроизоляция.

Новый фундамент готов, и дом можно опускать, соблюдая принцип постепенности. Такой фундамент отличается гарантированно высоким сроком службы, зарекомендовал себя с положительной стороны, но требует внушительного бюджета. С другой стороны, вы возводите конструкцию не на один год, так что экономить на строительных материалах или привлечении специалистов нецелесообразно.

Восстановление фундамента на сваях

Совершенно новым, но уже успешно реализуемым видом фундамента, являются винтовые сваи. Они представляют собой металлическую конструкцию с наконечником в форме конуса и лопастями для закрутки в землю. Преимуществ у указанного метода перед ленточным основанием несколько:

  • Экономится время на возведение, не нужно ждать, пока подошва застынет;
  • Сваи обойдутся немного дешевле ленточного фундамента;
  • Не требуется привлечение тяжелой техники;
  • По качеству и долговечности такой фундамент не уступает другим типам.

Главное – правильно выбрать материал. Для ремонта нужны оцинкованные изделия, не подверженные коррозии. Высокая крепость наконечника – залог того, что во время введения в грунт он не сотрется. Правильный расчет нагрузки и размеров свай обеспечивает их долговечность и комфортный уровень жизни в доме.

Поднять дом и провести реконструкцию фундамента – задача сложная, но вполне разрешимая. Достаточно привлечь мастеров из компании «Передвинем дом», чтобы результат оказался достойным.

Правильное соблюдение технологий, богатый опыт, тщательный расчет деталей и ответственный подход – наши главные отличия.

Цена ремонта окажется ниже, в особенности, если обратиться к специалистам в зимний период, когда предлагаются внушительные скидки.

Инструкция как поднять дом домкратом своими руками: признаки для подъёма дома, подготовка к поднятию строения

Подъём фундамента дачного дома

Дома, построенные из древесины, пользуются большой популярностью. Однако после нескольких десятков лет эксплуатации этим сооружениям приходится делать капитальный ремонт. Он заключается в замене нижних рядов подгнивших брёвен или поднятии и укреплении фундамента. Для того чтобы выполнить такой ремонт, необходимо строение приподнять.

Для капитального ремонта поднимают только одноэтажные строения следующих типов: из деревянных брусьев; из оцилиндрованных и других брёвен; щитовые деревянные дома.

Сооружения из бруса или твёрдых пород древесины, например, лиственницы и дуба служат довольно долго. До сих пор встречаются дома дореволюционной постройки, а это свыше 100 лет, сохранившие свой практически первозданный вид.

Современные деревянные строения не столь прочные. Виной тому — качество строевого леса, который особенно стал подвержен различным болезням после начала «атомной эры» и проводимым испытаниям ядерных бомб.

В связи с этим сооружения из древесины необходимо каждые 15 — 20 лет подвергать тщательному осмотру для выявления признаков гнили и появление грибка, особенно часто этим страдают именно нижние венцы деревянных домов.

Признаки проблем

Таких признаков несколько и их видно практически невооружённым глазом. А именно: частичное или полное нарушение основания дома; заглубление в землю фундамента; оседание строения в одном из углов; большой перекос окон и дверей, а также наклон строения.

После осмотра и выявления ещё множество дополнительных работ принимают решение о подъёме дома. Одновременно создают план, по которому приобретают необходимые стройматериалы и инструменты. Кроме того, планируют следующие мероприятия для капитального ремонта:

  • замена сгнивших венцов здания;
  • предотвращение дальнейшего проседания;
  • выравнивание перекоса всей коробки по периметру;
  • обработка древесины химикатами от гниения;
  • полная или частичная замена фундамента.

Такие грандиозные работы проводят в течение 1 — 2 недель, задействуют всё семейство и несколько приглашённых специалистов.

Перед поднятием дома необходимо провести действия, обеспечивающие лёгкость подъёма и дальнейшего ремонта. Это делается для подстраховки на случай внезапного и непредвиденного разрушения строения. Нужно обязательно произвести следующее:

  • демонтировать выходящие канализационные трубы;
  • отсоединить линию электропередач;
  • отключить газопровод (если имеется);
  • отрезать от котла трубы отопления и разобрать дымовую трубу;
  • вынести всю мебель;
  • вынуть из коробок все двери и окна;
  • отклонить или вырубить мешающие деревья и кусты.

Во многих домах пол устроен на лагах, у которых собственный столбчатый фундамент. Стены этого строения соединяются с полом только плинтусами, которые придётся тоже снять.

Кроме того, верхние венцы, на которые крепятся стропилы, необходимо хорошо соединить между собой надёжными плахами толщиной 50 мм или брусками, чтобы не разъехалась крыша.

Ещё нужно отделить веранду, пристроенную к стене.

Когда все готово, выбирают подходящие домкраты для деревянных домов. Для обычных стандартных строений общей площадью от 60 до 100 кв. метров вполне подойдут гидравлические домкраты грузоподъёмностью 5 — 10 тонн. Их нужно не меньше 2 штук. Такие подъёмники всегда бывают у водителей большегрузных фур.

Готовят деревянные поддоны толщиной не менее 50 — 80 мм, на которые будут устанавливать домкраты для подъёма и стальные пластины под головки этих устройств. В центре их должно быть небольшое углубление, предотвращающее соскальзывание домкрата.

Инструкция по поднятию дома

Подъём дома на практике осуществляют довольно редко, но, если уж он произведён, то делают все работы, которые возможны при этом мероприятии. Это и замена подгнивших нижних брёвен, и обработка химическими составами от грибка, и полный ремонт фундамента. Заодно производят выравнивание каркаса здания.

Брёвна, приготовленные для замены гнилых, должны быть сухими, непораженными короедами и обработанными специальными растворами, которые защищают от влаги. Кирпичи для фундамента выбирают хорошо обожжённые и красного цвета. Они годятся для углов, выдерживают нагрузку в несколько тонн и не боятся сырости. Также необходимо приготовить цемент и песок для раствора.

Все действия по подъёму строения делают, не торопясь и чётко соблюдая меры предосторожности. Такое мероприятие лучше всего начинать с утра.

Чтобы поднять дом своими руками, пошаговая инструкция говорит следующее:

  1. Начинают с наиболее просевшего угла. На расстоянии около метра от него копают углубление в грунте для установки домкрата с настилом. Почва должна быть твёрдой и сухой.
  2. Подводят подъёмник под нижнее бревно, и при условии его целостности и крепости под головку устройства ставят приготовленную стальную пластину. Если бревно сгнившее, то вырезают выемку для штыря домкрата до более крепкой поверхности.
  3. Приступают непосредственно к подъёму угла. Делают это аккуратно. Высота поднятия не должна превышать 5 — 6 см за один раз. Одновременно вклинивают заготовленные подпорки и подставки, чтобы облегчить нагрузку на подъёмник.
  4. Внимательно осматривают строение, чтобы выявить непредвиденные осложнения.
  5. При наличии двух домкратов готовят к поднятию второй угол. Тоже копают углубление для поддона, на который ставят следующий подъёмник. Подводят под бревно, на головку кладут пластину и приподнимают дом. Устанавливают под нижний венец приготовленные бруски и плашки.
  6. Ставят домкрат посередине бревна. Делают такие же операции. Немного поднимают, примерно на 2 — 3 см. Обязательно подкладывают упоры.
  7. Возвращаются к первому углу. Приподнимают, стараясь выровнять каркас, но не более на 6 — 7 см. Обязательно вставляют подпорки из чурок или плах. Стараются делать так, чтобы вся сторона была на опорах.
  8. Снова осматривают строение.
  9. С укреплённых и приподнятых углов снимают домкраты и готовят к подъёму другую сторону. Производят аналогичные действия.
  10. Возвращаются к первым двум углам и приподнимают дом до полного выравнивания всей коробки. Это проверяется водяным уровнем.
  11. Здание необходимо поднимать по часовой стрелке или против, пока не выровняется вся конструкция.
  12. Под стенами ставят надёжные подпорки под нижний венец по всему периметру строения.

После того как поднят дом, его укрепляют со всех сторон подпорками. Затем производят ремонтные работы, необходимые для этого объекта.

В отличие от дома большой площади, баню можно поднять быстрее. На это уходит 1 — 2 дня. В некоторых случаях её поднимают за несколько часов. Скорость работы зависит от опыта. В случае если нет опыта как поднять баню на домкратах, видео, которое можно легко найти в интернете, сможет в этом помочь.

Поднять дом на домкратах и заменить фундамент – цена в Москве: стоимость услуг на YouDo

Подъём фундамента дачного дома

Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.

Если вам необходимо поднять дом на домкратах и заменить фундамент, цена на услуги окажется наиболее выгодной у частных исполнителей Юду. Квалифицированные мастера-строители из Москвы, зарегистрированные на сайте youdo.

com, имеют большой опыт работы в сфере строительства и реконструкции объектов.

Специалисты YouDo выполнят правильный расчет нагрузки, которая приходится на конструкции, аккуратно подымут деревянный дом на домкратах, выровняют площадку под ним и укрепят фундамент.

Чтобы поднять дом на домкратах и заменить фундамент (цена услуг будет наиболее выгодной), оставьте заявку на сайте youdo.com.

В каких случаях требуется поднять здание на сваи

Если у вас возникли подозрения, что фундамент дома начал разрушаться, обратитесь за помощью к исполнителям Юду. Ведь разрушение основания постройки чревато очень серьезными последствиями, вплоть до полного обрушения дома или его конструкций. Поднять дом на домкратах и укрепить его фундамент необходимо в следующих ситуациях:

  • просадка дома
  • перекос здания по уровню
  • появление трещин в стенах, перегородках или фундаменте
  • размытие почвы под постройкой

Возникновение любого из этих факторов говорит о том, что вам требуется срочное укрепление фундамента дома.

Какие этапы работ будет выполнять исполнитель Юду

Первым делом исполнитель, услуги которого вы закажете на сайте youdo.com, оценит состояние дома в целом и его фундамента в частности. Если деревянный дом или баня серьезно перекосились, специалист предложит выполнить следующие этапы работ:

  • провести подробный расчет нагрузки на конструкции дома
  • частично разобрать дом, снять двери, окна, кровлю
  • выровнять опорные площадки
  • подложить металлическую пластину, препятствующую деформации дома
  • поднять дом на блоки, используя гидроуровень
  • произвести замену разрушенных конструкций фундамента
  • выполнить заливку новой опорной площади

Выполнив все эти действия, профессиональный исполнитель Юду сможет существенно продлить срок службы вашего деревянного дома или старого строения из бруса.

Сколько стоят услуги исполнителей Юду

Отличительной особенностью исполнителей Юду является тот факт, что они работают без посредников и не делают лишних наценок для своих клиентов. Специалисты YouDo могут заменить старую опору и выполнить заливку нового фундамента по самой выгодной в Москве стоимости. Важной частью работ является составление сметы, в которой отражаются только объективные составляющие:

  • стоимость выезда специалиста на дом по Москве или за МКАД
  • цена на составление проекта работ с учетом особенностей постройки
  • стоимость замены старого основания дома
  • расценки на стройматериалы и комплектующие, которые необходимо заменить
  • цена на работы в сжатые сроки, в уплотненном графике, во внеурочное время

Как заказать услуги исполнителя Юду

Чтобы заказать услуги индивидуального специалиста, бригады мастеров-строителей или частной фирмы, зарегистрированной на Юду, вам нужно лишь поместить соответствующую заявку на сайт youdo.com. Квалифицированные исполнители, готовые выполнить ваш заказ, сами оставят вам предложения с наиболее выгодными условиями сотрудничества. Сравните их профили по следующим характеристикам:

  • верифицированный трудовой стаж
  • фотографии реализованных проектов в формате «до и после»
  • отзывы предыдущих клиентов
  • расценки на работы
  • сроки работ
  • общий рейтинг на сайте youdo.com

Все это поможет вам выбрать лучшего специалиста, который может поднять дом на домкратах и заменить фундамент; цена на услуги, предоставляемые исполнителем Юду, окажется наиболее выгодной.

Цены на ремонт

Наименование услуги Ед. изм. Стоимость
Подъем домов, бытовок, бани и других строенийстроение10500
Выравнивание дома по уровнюстроение10500
Замена венцовпог. м1750
Демонтаж печей и фундаментов домовкуб. м1750
Производстство замены фундамента на ленточный, монолитный, железо-бетонный фундамент под дом, заливка фундаментакуб. м4900
Дренаж фундамента или участкапог. м210
Демонтаж полов, лаг и перекрытий деревянного домакв. м140
Устройство новых полов, лаг и перекрытийкв. м350

Подъем деревянного дома

Подъём фундамента дачного дома

Фундамент – основа любого дома, ведь именно эта несущая конструкция отвечает за то, что дом будет эксплуатироваться долго и безопасно. Соответственно, здесь любой недостаток с легкостью может превратиться в серьезную проблему (усадка, появление деформаций, аварийность здания и др.).

Основные предпосылки для повреждения фундамента – это неправильный выбор материала или технологии возведения, активное воздействие грунтовых вод и пр. Если такое произошло, то необходимо произвести операцию поднятия здания для последующего ремонта его основания и устранения любых недостатков.

Для этого смело обращайтесь в компанию «ЗСК», у нас имеется большой опыт в данной области.

Итак, какие же основные причины осуществления подъема дома?

  1. Проведение реставрационных работ по отношению к фундаменту.
  2. Полная замена фундамента из-за его частичной или масштабной деформации.
  3. Капитальный ремонт основания дома.
  4. Перенос дома на новое место расположения.

Замена поврежденных или сгнивших элементов здания.

Особенности проведения работ

Перед тем как приступить к самой процедуре подъема, мы тщательно изучаем дом его конструкционные особенности и его состояние. Немаловажными факторами являются материал дома и крыши, наличие пристроек, индивидуальные особенности строительного объекта, габариты и даже климатические условия местности.

Мы прекрасно понимаем, что допущение здесь даже малейшей ошибки обязательно повлечет за собой катастрофические последствия и серьезные финансовые убытки. Именно поэтому мы четко следуем пунктам изначально выбранной схемы, а в качестве будущей опоры деревянного дома используем винтовые сваи.

К каждому объекту мы подходим индивидуально!

Обращаем Ваше внимание, если дом построен из таких материалов как, газобетон, пенобетон, кирпич и подобных материалов, то осуществить процедуру подъема становится невозможно.

Ведь данные материалы совершенно не пластичны и при попытке осуществить данную операцию, Ваш дом, а точнее стены, просто начнут трескаться, что приведет к его частичному или полному разрушению.

Деревянный дом таких проблем не имеет ввиду пластичности материала.

Тонкости, о которых нужно знать:

  • не рекомендуется поднимать деревянный дом сразу на большую высоту (например, 50 см – это недопустимый показатель), подъем дома должен быть поэтапным (за 1 раз приблизительно на 6 см), что минимизирует возможность отклонения стен (нелишним будет скрепить их специальными сжимами);
  • перед основной работой желательно провести такие манипуляции, как удаление оконных и дверных пролетов деревянного дома (если имеется печь, то вокруг нее нужно освободить напольные доски, а вокруг трубы разобрать кровельный материал);
  • особое значение имеет выбор инструмента, оборудования и материалов, включая гидравлические домкраты разной грузоподъемности (минимум 10 тонн), рычаги-ваги, отдельные стойки, стяжки с подкосами, клинья необходимой толщины и т.д.;
  • на каждый их углов дома необходимо установить 3 домкрата, два из которых будут рабочими, а третий будет выполнять функцию подстраховки, при этом очень важно, чтобы основание каждого домкрата было настолько широким, чтоб при нагрузке не погружалось в землю;
  • наши специалисты всегда следят за тем, чтобы вся процедура подъема проходила равномерно без смещения стен по отношению к периметру фундамента, ведь в противном случае дом невозможно будет опустить;
  • согласно технике безопасности, перед выполнением основных манипуляций необходимо отключить и демонтировать все инженерные коммуникации, дабы избежать возникновения аварии.

Цены на подъем деревянного дома

Материал дома

Размер домаВысота цоколя

Количество опорных балок

Количество свайКоличество швеллераПримерная стоимость

Каркасный

4х5до 60 см3610от 79 000 руб.

Каркасный

4х6до 60 см3612от 81 000 руб.
Каркасный5х6до 60 см3612от 109 000 руб.
Каркасный6х6до 60 см3612от 137 000 руб.
Каркасный6х7до 60 см4814от 169 000 руб.
Каркасный6х9до 60 см4818от 188 000 руб.

Стоимость услуги нашими сотрудниками будет озвучена только после проведения всех расчетов, которые могут варьироваться из-за:

  • масштабов работ (полный подъем или частичный);
  • высоты, на которую нужно поднять дом;
  • особенностей грунта и ландшафта на участке;
  • конструкционных особенностей дома (наличие мансардного этажа, автономность напольного покрытия, наличие печи и пр.);
  • степени удаленности вашего объекта от нашего завода, ведь доставка специального оборудования также подразумевает определенные финансовые затраты.

Услуга по подъему домов – комплексная процедура, отличающаяся сложным характером и необходимостью внедрения специального инструмента и оборудования.

Персонал, работающий над решением поставленной задачи, просто обязан быть квалифицированным, опытным, обладающим багажом теоретических и практических знаний.

Специалисты нашей компании обладают всеми необходимыми навыками, потому даже самая сложная работа будь это хозяйственная постройка или дом будет выполнена на высокопрофессиональном уровне и в сжатые сроки. Цена на наши услуги оправдывает качество нашей работы.

Позвоните нам по телефонам: +7 (495) 481-22-52 , и мастер сразу же выедет по указанному адресу для ознакомления с объектом и оценкой всего масштаба работ.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.